Este es el barrio más barato del distrito de Salamanca para comprarse un piso en Madrid

[stephanie.lockman]

El constante incremento del precio de la vivienda durante los últimos años ha hecho que muchas familias y personas con menos cantidad de ingresos no puedan comprarse una casa nueva o acceder a una hipoteca. Según revela el último informe de Idealista que analiza los datos recogidos hasta el pasado mes de octubre, el precio del metro cuadrado en España ha aumentado en un 9,6%, quedándose en 2.209 euros de media. En la Comunidad de Madrid, esta cifra es bastante más elevada y asciende a los 3.638 euros tras una subida del 15,4% respecto al año pasado.

El barrio más barato del distrito de Salamanca​

A pesar de que en la ciudad de Madrid el precio del metro cuadrado es bastante alto y llega a los 4.830 euros de media, dentro de la capital hay algunos distritos más asequibles y que tienen un valor del suelo más bajo. Este es el caso de Villaverde, cuyo coste de 2.167 €/m2 hacen de él la parte más barata del municipio. Sin embargo, el distrito de Salamanca se sitúa en la otra parte de la balanza y es el más caro, con 8.458 €/m2, y en la que más ha subido el precio, con un aumento del 23,9% respecto a 2023.

Dentro del distrito de Salamanca existe una gran disparidad en cuanto a la vivienda. En Recoletos, que es su zona más cara, el precio ronda los 10.345 €/m2 de media, mientras que en Fuente del Berro, el barrio más barato de Salamanca, este está casi a la mitad de precio: 5.677 €/m2. Además, cabe destacar que es uno de los barrios en los que menos ha subido el coste, ya que ha aumentado un 13,9%.

Fuente del Berro, aparte de ser el más barato, limita con algunas zonas emblemáticas de la capital, como la calle de Alcalá o la calle del Doctor Esquerdo. En este barrio se pueden encontrar pequeños chalés adosados que fueron construidos durante el siglo XX y cuenta con importantes espacios naturales, como el Parque de la Quinta de la Fuente del Berro, ubicado en la parte oriental del barrio y que tiene una extensión de más de 13 hectáreas.

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