Este es el barrio de Carabanchel donde se venden pisos de 80 metros cuadrados por menos de 207.000 euros

Tabitha_Bins

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La situación de la vivienda en España es cada vez más complicada y los altos precios hacen que cada vez más personas y familias vean difícil comprarse una nueva casa o acceder a una hipoteca. El incremento de los precios se ha podido ver reflejado en todo el país. Esto depende de muchos factores: el estado del inmueble, el número de habitaciones, el año de construcción... Sin embargo, hay uno que es determinante: el coste del metro cuadrado. Según el último informe de Idealista que analiza los datos recogidos hasta el pasado mes de noviembre, el valor del suelo en España ha alcanzado ya los 2.244 euros de media.

El precio de la vivienda en Madrid​


El metro cuadrado en la Comunidad ronda los 3.712 euros de media, su cifra más alta desde que hay registros y un 17,1% más caro que en noviembre de 2023. Tomando como referencia un piso de 80 metros cuadrados, que es una medida estándar, y teniendo en cuenta únicamente el precio del suelo, se podría comprar una vivienda en la Comunidad de Madrid por algo más de 296.960 euros. Este mismo piso costaría en torno a los 391.280 euros de media en la ciudad de Madrid. Este dato es incluso superior en alguno de sus distritos, como Salamanca (8.642 euros/m2), Chamberí (7.173 euros/m2) o Centro (6.594 euros/m2).

El barrio más barato de Carabanchel para comprar​


Uno de los distritos más baratos para comprar un piso en la ciudad de Madrid es Carabanchel. También es uno de los que más ha subido el precio del metro cuadrado. En concreto, se ha encarecido un 14,1% en el último año hasta alcanzar los 2.889 euros de media. A pesar de este incremento, el coste del suelo en este distrito está muy por debajo de la media de la ciudad.

El barrio más barato de Carabanchel para comprar una vivienda es Puerta Bonita. El metro cuadrado ronda los 2.576 euros de media, un 8% más que en noviembre de 2023. El piso de tamaño estándar tomado como referencia rondaría los 206.000 euros. Con poca diferencia está Abrantes, donde ha subido el precio del suelo un 17,6% en el último año hasta los 2.590 euros de media.

Otra opción económica y que se queda por debajo de la media del distrito es el barrio de Buena Vista, donde el metro cuadrado se sitúa en los 2.722 euros de media. Un precio similar se puede encontrar en el barrio de Vista Alegre: el suelo cuesta unos 2.799 euros.

 

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