El euríbor dice adiós a las caídas: en el aire, rebajas de la hipoteca de hasta 3.000€

[Winston_Kunde]

El euríbor cierra la tercera semana del mes de noviembre subido a la montaña rusa. Empezó en el 2,432%, pero la cierra en el 2,489%, un 2,34% más, tras tres días seguidas de continuas subidas y el pequeño respiro de ayer viernes. En el aire, descuentos en las hipotecas de hasta 3.000 euros en algunos casos. Los vaivenes del indicador al que hacen referencia la mayoría de las hipotecas en España se deben, según los expertos, a que mira de reojo a la próxima reunión del Banco Central Europeo.

Desde la fintech Ebury señalan que, a medida que nos acercamos al 12 de diciembre "los tipos del euríbor han reanudado su lenta marcha bajista". Sin embargo, considera que esta caída se ha ralentizado conforme los mercados se muestran más escépticos ante la posibilidad de un recorte de 50 puntos básicos.

"Los últimos comunicados de los responsables del BCE han sido más bien de línea agresiva, y los datos publicados recientemente sobre el aumento de los salarios en la zona euro durante el tercer trimestre no tranquilizarán mucho al banco central, que no cree que la inflación esté ya bajo control", opinan los analistas de la fintech.

Entramos así en unos días clave para aclarar el apetito del BCE por recortar los tipos. El director de Riesgos de Ebury, Enrique Díaz-Álvarez, ya advertía la semana pasada que los tipos euríbor deberían proseguir su suave descenso hacia el 2%, salvo que se produzcan sorpresas positivas de importancia tanto en la inflación como en el crecimiento.

Los próximos días habrá que estar muy pendiente del informe de inflación interanual. "A menos que veamos sorpresas significativas a la baja, el BCE tendrá dificultades para justificar tipos muy por debajo del 2%, lo que debería estabilizar los niveles del euríbor", explican.

Cuánto bajará la hipoteca en noviembre​

Por ahora los hipotecados se aferran a que la media mensual del euríbor sigue muy alejada de la de hace un año y eso es un alivio para los que tengan que renovar su hipoteca en este mes de noviembre. En el horizonte, descuentos de hasta 3.000 euros anuales en algunos casos que, de seguir el frenazo del euríbor, puede que sea menos.

Según cálculos del comparador iAhorro, para una hipoteca variable a 30 años con euríbor y un diferencial del 0,99% el ahorro este mes con la media del euríbor en el 2,556% llegaría a los 1.500 euros si la hipoteca asciende a 150.000 euros y 3.000 si es de 300.000 euros. Y en esa media continúa el indicador esta semana, que baja respecto a octubre (2,691%) y si la comparamos con la de hace un año (4,02%).

Cómo ahorrar hasta 2.000 euros en la hipoteca​

Quizá se animen así esos hipotecados que tienen en mente un cambio de hipoteca pero que con el descenso del euríbor lo han dejado aparcado. Todos debemos tener en mente la fecha del 31 de diciembre. La próxima Nochevieja será el último día en que los 4 millones de familias hipotecadas con un interés variable tendrán para cambiar las condiciones de sus préstamos y pasar de un tipo fijo o mixto sin riesgo a sobrecostes de hasta 2.000 euros el próximo año.

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